Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison 5 pièces.Exclusivité 3G immobilier ! À seulement 5 minutes ouest de Carpiquet, à Thue et Mue, découvrez ce charmant pavillon des années 80, idéalement situé dans un environn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 304 500 € | 31 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 46 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 346 500 € | 73 521 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARPIQUET ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARPIQUET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1cg9 Actuel
|
283 000 € | - |
|
#aUhho
|
283 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CARPIQUET
|
283 000 € | 2 830 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPIQUET
|
283 000 € | 2 830 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPIQUET
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CARPIQUET
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CARPIQUET
|
259 500 € | 2 257 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARPIQUET
|
259 500 € | 2 257 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARPIQUET
|
259 500 € | 2 257 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARPIQUET
|
259 500 € | 2 257 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 64 Rue De La Reforme | 229 000 € | 87 m² | 2 632 € |
| 19/02/2025 | 33 Rue De L Acadie | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 06/01/2025 | 24 Rue De La Campagne | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 24/12/2024 | 7 Rue Aux Briards | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 15/11/2024 | 15 Rue Aux Briards | 341 500 € | 106 m² | 3 222 € |
| 23/09/2024 | 2 Che Du Val | 273 715 € | 88 m² | 3 110 € |
| 17/09/2024 | 3 Rue Aux Sourds | 563 451 € | 104 m² | 5 418 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Aux Macons | 563 451 € | 96 m² | 5 869 € |
| 09/07/2024 | 15 Av De La Plaine | 244 700 € | 101 m² | 2 423 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue De La Grotte | 335 300 € | 88 m² | 3 810 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue Des Canadiens | 231 000 € | 85 m² | 2 718 € |
| 30/04/2024 | 28 Rue Des Sauls | 273 000 € | 98 m² | 2 786 € |
| 24/04/2024 | 5 Av De La Plaine | 256 000 € | 86 m² | 2 977 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue De La Croix | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 13/11/2023 | 34 Rue Saint Martin | 343 750 € | 89 m² | 3 862 € |