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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
A Carresse-Cassaber, terrain 838 m² viabilisé, situé dans un lotissement. Commune à 10 min de Salies de Béarn. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 591 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 339 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CARRESSE CASSABER
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139 112 € | 2 108 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LAHONTAN
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141 750 € | 1 969 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LAHONTAN
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141 750 € | 1 969 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 PUYOO
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144 900 € | 1 932 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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144 900 € | 1 932 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 585 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/11/2023 | 13 Darre Biar | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 04/08/2023 | 5 Rue Du Chateau | 50 950 € | 80 m² | 637 € |