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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
A quelques minutes de Salies de Béarn, sur la commune de Lahontan, venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville, située au calme, et profiter de son joli jardin clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 15 916 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 160 920 € | 23 368 € | 3,20% |
| 15 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 174 600 € | 37 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 189 840 € | 52 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 67 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LAHONTAN ↗ +38.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAHONTAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LAHONTAN
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141 750 € | 1 969 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LAHONTAN
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141 750 € | 1 969 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRESSE CASSABER
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139 112 € | 2 108 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 PUYOO
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144 900 € | 1 932 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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144 900 € | 1 932 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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147 000 € | 1 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 CARRESSE CASSABER
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131 950 € | 1 466 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 PUYOO
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130 000 € | 1 711 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYOO
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130 000 € | 1 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 16 Che De Darre Aux Barats | 222 400 € | 80 m² | 2 780 € |
| 19/11/2024 | 9040 Rue Du Gave | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 20/08/2024 | 228 Rte D Abet | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 13/06/2024 | 75 Rue Du Bois | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 23/02/2024 | 48 Rue Du Bois | 118 323 € | 69 m² | 1 715 € |
| 27/12/2023 | 5243 Village | 182 488 € | 70 m² | 2 607 € |
| 16/06/2023 | 800 Rte De Saint Cricq | 121 960 € | 83 m² | 1 469 € |
| 30/05/2023 | 72 Rue Du Bois | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |