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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
CASTANET-TOLOSAN, en plein centre ville au pied des commerces et transports. Venez découvrir cette Maison traditionnelle des années 70 sur une parcelle de plus de 1500 m². Elle com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTANET TOLOSAN ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqHMu Actuel
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419 000 € | - |
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#apfqw
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439 000 € | +4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CASTANET TOLOSAN
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 AUZEVILLE TOLOSANE
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449 000 € | 2 190 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 AUZEVILLE TOLOSANE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 AUZEVILLE TOLOSANE
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367 500 € | 2 162 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZEVILLE TOLOSANE
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367 500 € | 2 112 € | 174 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 25c Rue Du Moulin Courrege | 580 000 € | 136 m² | 4 265 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Antonin Artaud | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |
| 07/03/2025 | 62 Che De Buffo Bent | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Jean-marie Arnaud | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 29/08/2024 | 1b Che Des Clos | 475 600 € | 132 m² | 3 603 € |
| 02/08/2024 | 15 Imp Des Bons Enfants | 461 650 € | 146 m² | 3 162 € |
| 31/07/2024 | 3 Imp Du Touron | 595 700 € | 154 m² | 3 868 € |
| 26/07/2024 | 6 Bd Des Alouettes | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 18/07/2024 | 6 Imp Paul Mazieres | 572 200 € | 167 m² | 3 426 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue Georges Brassens | 405 000 € | 136 m² | 2 978 € |
| 19/01/2024 | 12 Rue Des Eglantines | 573 000 € | 168 m² | 3 411 € |
| 20/11/2023 | 48 Rte De Rebigue | 476 200 € | 146 m² | 3 262 € |
| 20/11/2023 | 3 Che De Combe D Oly | 446 550 € | 148 m² | 3 017 € |
| 10/11/2023 | 16 Rue Du Colonel Gendreau | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 09/09/2023 | 15ter All Des Aubepines | 320 000 € | 166 m² | 1 928 € |