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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Jolie maison de plain-pied.Jolie et récente maison de 124m² au sol (normes PMR)Maison de 2019, aux dernières normes, entièrement de plain-pied, avec un excellent diagnostic énergét...
1692 Route de Villeneuve-les-bouloc 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 428 040 € | 62 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 464 400 € | 98 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 504 720 € | 138 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU D ESTRETEFONDS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU D ESTRETEFONDS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af5lG Actuel
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379 800 € | - |
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#ae4yW
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397 000 € | +4,5% |
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#b0ZuT
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379 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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T6 GARGAS
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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385 000 € | 3 532 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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392 500 € | 3 019 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULOC
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395 500 € | 3 042 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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396 000 € | 3 168 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTON
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396 000 € | 3 168 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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362 000 € | 2 828 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 8 Che Des Boulbenes | 273 500 € | 104 m² | 2 630 € |
| 17/03/2025 | 11 Imp De Capelas | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 08/01/2025 | 14b Che De La Peradere | 341 530 € | 116 m² | 2 944 € |
| 11/12/2024 | 44 Av De Montauban | 357 000 € | 92 m² | 3 880 € |
| 02/12/2024 | 14b Che De La Peradere | 334 370 € | 123 m² | 2 718 € |
| 29/11/2024 | 762 Rte De Saint Rustice | 306 900 € | 95 m² | 3 231 € |
| 26/11/2024 | 1247 Rte De Villeneuve Les Bouloc | 412 864 € | 125 m² | 3 303 € |
| 15/11/2024 | 238a Che Du Moulin | 850 000 € | 125 m² | 6 800 € |
| 12/11/2024 | 1 Cote Vieille | 532 050 € | 97 m² | 5 485 € |
| 16/10/2024 | 35 Gr Grande Rue | 142 500 € | 99 m² | 1 439 € |
| 11/09/2024 | 18a Rue Des Hebrails | 195 500 € | 89 m² | 2 197 € |
| 09/08/2024 | 3b Imp De Candada | 295 580 € | 127 m² | 2 327 € |
| 09/08/2024 | 245 Bordebasse | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 27/07/2024 | 31b Che De Falhieres | 283 707 € | 129 m² | 2 199 € |
| 18/06/2024 | 1430 Rte De Saint Rustice | 334 000 € | 125 m² | 2 672 € |