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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À Castelnau-de-Lévis (81150), découvrez ce projet de maison traditionnelle de 90 m², pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité sur un terrain viabilisé de 500 m². Ce plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELNAU DE LEVIS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELNAU DE LEVIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAGRAVE
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYSSAC
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205 000 € | 2 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE LEVIS
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202 272 € | 2 408 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 LAGRAVE
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200 900 € | 2 392 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGRAVE
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200 000 € | 2 174 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TERSSAC
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208 000 € | 2 122 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 TERSSAC
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208 000 € | 2 122 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 TERSSAC
|
208 000 € | 2 122 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAGRAVE
|
200 000 € | 2 174 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 BERNAC
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199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 LAGRAVE
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MARSSAC SUR TARN
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209 500 € | 2 465 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 LAGRAVE
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNAC
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213 000 € | 2 266 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TERSSAC
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195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 9 All Des Frenes | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 19/11/2024 | 7 Cite Du Port | 172 000 € | 93 m² | 1 849 € |
| 19/07/2024 | 31 Cite Du Port | 198 500 € | 83 m² | 2 392 € |
| 12/07/2024 | 3 Imp Du Carla | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 02/07/2024 | 7 All Des Acacias | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 01/07/2024 | 31 Che Des Mirgouses | 339 800 € | 100 m² | 3 398 € |
| 22/03/2024 | 9 All Des Acacias | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 18/01/2024 | 6 Cite Du Port | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 31/08/2023 | 6 Rue Des Radis | 63 000 € | 72 m² | 875 € |
| 27/07/2023 | 40 Che De Jussens | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 12/07/2023 | 13 Che Du Touat | 164 500 € | 90 m² | 1 828 € |
| 21/03/2023 | 1 Che Du Cammas | 70 000 € | 91 m² | 769 € |