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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Anaïs Nativel vous propose: Propriété de charme avec dépendances et piscine – ChalaisÀ Chalais, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison traditionne...
Maison Rouge 24800 Chalais
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 639 €/mois | 14 058 €/mois | 389 676 € | 40 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 408 600 € | 59 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 443 340 € | 94 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 481 920 € | 132 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 521 700 € | 172 394 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALEIX
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T5 CORGNAC SUR L ISLE
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328 600 € | 1 992 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JORY DE CHALAIS
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316 500 € | 2 110 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JORY DE CHALAIS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JORY DE CHALAIS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JORY DE CHALAIS
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 40 La Haute Pouyade | 129 000 € | 140 m² | 921 € |
| 26/01/2024 | 40 La Haute Pouyade | 112 000 € | 140 m² | 800 € |
| 16/08/2023 | 166 Chez Pabot | 100 000 € | 118 m² | 847 € |