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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à ChampcevinelVenez découvrir cette magnifique maison traditionnelle sur un vaste terrain de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPCEVINEL
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279 000 € | 1 613 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCEVINEL
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279 000 € | 1 613 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCEVINEL
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279 000 € | 1 613 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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272 000 € | 1 381 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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289 900 € | 1 812 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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289 900 € | 1 812 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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296 800 € | 1 696 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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261 000 € | 1 345 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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261 000 € | 1 345 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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297 000 € | 1 650 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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297 000 € | 1 539 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 11 Rte De Borie Bru | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 18/10/2024 | 444 Barbe Ouest | 479 400 € | 175 m² | 2 739 € |
| 15/10/2024 | 8 Che De Belle Vue | 456 850 € | 149 m² | 3 066 € |
| 10/10/2024 | 20 All Des Sarthes | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |
| 26/07/2024 | 5b Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 339 208 € | 148 m² | 2 292 € |
| 05/06/2024 | 1 Imp De La Feuillarge | 251 500 € | 175 m² | 1 437 € |
| 01/02/2024 | 294 Majoulet | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 21/11/2023 | 2 Che Coude | 390 350 € | 142 m² | 2 749 € |
| 20/11/2023 | 15 Rue Du Cure Bonal | 628 000 € | 190 m² | 3 305 € |
| 28/08/2023 | 10 Rue Du Chevalier De Galibert | 335 500 € | 165 m² | 2 033 € |
| 08/08/2023 | 9 Rue Colette Besson | 417 550 € | 168 m² | 2 485 € |
| 08/06/2023 | 1 All De La Noyeraie | 268 550 € | 155 m² | 1 733 € |