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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Proche de toutes les commodités, vous propose cette maison entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un T1 peut accueillir une partie de la famille ou une activité libérale en cabin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TRELISSAC ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRELISSAC
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289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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289 900 € | 1 812 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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289 900 € | 1 812 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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296 800 € | 1 696 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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297 000 € | 1 650 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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297 000 € | 1 650 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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297 000 € | 1 539 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T6 CHAMPCEVINEL
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279 000 € | 1 613 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCEVINEL
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279 000 € | 1 613 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCEVINEL
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279 000 € | 1 613 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPCEVINEL
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279 000 € | 1 613 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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299 000 € | 1 510 € | 198 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 17 Che Vincent Garcia | 334 150 € | 128 m² | 2 611 € |
| 12/05/2025 | 1 Rte De Chanaud | 408 000 € | 192 m² | 2 125 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Myosotis | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 26/12/2024 | 83 Bd Kennedy | 183 700 € | 138 m² | 1 331 € |
| 14/11/2024 | 150 La Borie Des Mounards | 152 000 € | 132 m² | 1 152 € |
| 21/10/2024 | 24 Bd Kennedy | 336 467 € | 148 m² | 2 273 € |
| 09/10/2024 | 6 All De Chaurac | 515 000 € | 178 m² | 2 893 € |
| 26/08/2024 | 98 Rue Des Maurilloux | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |
| 21/06/2024 | 19 All De Chaurac | 135 000 € | 180 m² | 750 € |
| 26/04/2024 | 59 Rte De Puyconteau | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 25/03/2024 | 61 Rte De Puyconteau | 420 000 € | 129 m² | 3 256 € |
| 04/03/2024 | 19 Av Du General De Gaulle | 285 000 € | 147 m² | 1 939 € |
| 30/01/2024 | 17 Rue Saint Exupery | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 22/12/2023 | 20 Rte Des Gourdoux | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 19/12/2023 | 4 Av Du General De Gaulle | 143 565 € | 158 m² | 909 € |