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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Maison familiale à ChampdeuilDécouvrez cette belle maison de 96 m² habitables (110 m² utiles) idéalement située au calme d'une place arborée sans circulation, dans le village de Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 676 €/mois | 11 139 €/mois | 308 784 € | 31 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 47 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 025 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMPDEUIL
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T7 OZOUER LE VOULGIS
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283 000 € | 2 550 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 VERNEUIL L ETANG
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279 900 € | 2 691 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 OZOUER LE VOULGIS
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296 000 € | 2 846 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T6 YEBLES
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275 000 € | 2 570 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 OZOUER LE VOULGIS
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299 000 € | 2 534 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPDEUIL
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299 000 € | 3 115 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMES EN BRIE
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270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMES EN BRIE
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270 000 € | 2 621 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUIGNES
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260 000 € | 2 549 € | 102 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 3 Rue De La Procession | 267 000 € | 104 m² | 2 567 € |
| 25/07/2024 | 2 Rue Le Pre Fleuri | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 04/12/2023 | 18 Rue De L Isle | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue Des Fusees | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 26/09/2023 | 26 Rue De L Isle | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |