Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
A39895RA86 - Cette propriété traditionnelle est située dans un petit hameau, elle offre une maison de plain-pied avec une chambre, mais possède un potentiel supplémentaire dans le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPNIERS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMPNIERS
|
76 000 € | 927 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHAMPNIERS
|
76 000 € | 927 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPNIERS
|
76 000 € | 927 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAVIGNE
|
77 000 € | 906 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNE
|
77 000 € | 906 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MACOUX
|
78 000 € | 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MACOUX
|
78 000 € | 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAVIGNE
|
79 000 € | 814 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MACOUX
|
65 500 € | 704 € | 93 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5035 Les Vignes | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 20/09/2024 | 3 Erveu | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 17/06/2024 | 5195 Piece De L Huilerie | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 19/01/2024 | 2 Pl Des Tilleuls | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 17/01/2024 | 4 Pl Des Tilleuls | 107 000 € | 80 m² | 1 338 € |
| 24/11/2023 | 5193 La Blotiere | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 25/07/2023 | 5191 La Blotiere | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |