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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Entre Champvert et La Machine, dans un cadre champêtre, maison indépendante directement habitable composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, séjour, chambre, salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 302 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPVERT Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMPVERT
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87 000 € | 1 176 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPVERT
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87 000 € | 1 176 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMPVERT
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87 000 € | 1 243 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPVERT
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87 000 € | 1 243 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPVERT
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87 000 € | 1 243 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LEGER DES VIGNES
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88 000 € | 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER DES VIGNES
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88 000 € | 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LEGER DES VIGNES
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88 000 € | 967 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T3 DECIZE
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92 000 € | 1 227 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 DECIZE
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92 000 € | 1 227 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 DECIZE
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75 000 € | 962 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 DECIZE
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75 000 € | 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 9 Rue Louis Henri Roblin | 129 000 € | 84 m² | 1 536 € |
| 14/02/2025 | 7 Rte Des Champs Vieux | 67 500 € | 66 m² | 1 023 € |
| 10/02/2025 | 25 Rue Jean Lhospied | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 07/06/2024 | 12 Rue Bellevue | 81 000 € | 83 m² | 976 € |
| 16/04/2024 | 4 Rue Lucien Perreimond | 70 914 € | 54 m² | 1 313 € |
| 07/02/2024 | 48 Rue Jean Lhospied | 30 000 € | 58 m² | 517 € |
| 02/08/2023 | 52 Rue Jean Lhospied | 41 000 € | 87 m² | 471 € |
| 27/07/2023 | 171 La Pardolle | 91 000 € | 77 m² | 1 182 € |