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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
LAMOTTE TRANSACTION vous propose, sur la commune de Chantepie, ce bel appartement T4 de 87,81m², livré en juin 2025. Situé à proximité de la ligne de bus C1, et bénéficiant d'un ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHANTEPIE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHANTEPIE
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T4 CHANTEPIE
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312 000 € | 3 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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317 000 € | 3 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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306 000 € | 3 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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306 000 € | 3 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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322 000 € | 3 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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299 990 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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326 000 € | 3 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEPIE
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326 000 € | 3 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 26/02/2025 | 101a Av Andre Bonnin | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 21/02/2025 | 9001 Esp Christian Hauvette | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 30/12/2024 | 21b Rue D Hallouvry | 227 000 € | 67 m² | 3 388 € |
| 27/12/2024 | 19 Av Francois Mitterrand | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Jean-paul Sartre | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 13/12/2024 | 21a Rue D Hallouvry | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 06/12/2024 | 1 All Arletty | 226 800 € | 70 m² | 3 240 € |
| 29/11/2024 | 19 Sq Nicole Fontaine | 305 550 € | 93 m² | 3 285 € |
| 22/11/2024 | 21 Av Francois Mitterrand | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Jean-paul Belmondo | 256 000 € | 71 m² | 3 606 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Mozart | 255 800 € | 82 m² | 3 120 € |
| 04/10/2024 | 12 Rue Jean-paul Belmondo | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 26/09/2024 | 17 Sq Nicole Fontaine | 182 600 € | 93 m² | 1 963 € |