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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
NOUVELLE MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT CHANTEPIE.Venez découvrir sans tarder cette très jolie maison située dans une impasse au calme, en plein CENTRE de CHANTEPIE. A proximi...
1 Allée du Commandant Charcot 35230 Bourgbarré
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 519 €/mois | 16 724 €/mois | 463 596 € | 48 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 486 120 € | 70 543 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 527 400 € | 111 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 573 360 € | 157 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 620 700 € | 205 123 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTEPIE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBcsD Actuel
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431 600 € | - |
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#aAVBX
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431 600 € | - |
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#b9qpZ
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421 000 € | -2,5% |
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#aCl2A
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441 000 € | +2,2% |
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#b9H8L
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421 000 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Rue Des Patures | 197 500 € | 118 m² | 1 674 € |
| 10/03/2025 | 67 Rue De La Martiniere | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 20/02/2025 | 14 All Chopin | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 22/01/2025 | 1 All Du Mont Mouchet | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 13/01/2025 | 7 Mail Felix Leclerc | 307 200 € | 107 m² | 2 871 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Du Verger | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 12/11/2024 | 23 Rue Du Limousin | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue Des Petits Champs | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Du Rouergue | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue De Brehat | 357 000 € | 104 m² | 3 433 € |
| 06/09/2024 | 31a Rue Paul Verlaine | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 04/09/2024 | 12 Sq Nicole Fontaine | 388 500 € | 99 m² | 3 924 € |
| 13/08/2024 | 3 Rue De La Pierre Blanche | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 22/07/2024 | 11b Av De La Grotte | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Des Avanris | 406 500 € | 113 m² | 3 597 € |