Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 83 m²
Maison familiale avec sous-sol intégral, piscine et deux garages proche du centre-ville de Chantonnay Idéalement située à deux pas du centre-ville de Chantonnay, des commerces et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 STE CECILE
|
198 547 € | 1 928 € | 103 m² | 1 | Voir |
|
T1 STE CECILE
|
202 144 € | 2 496 € | 81 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONSIREIGNE
|
189 521 € | 1 840 € | 103 m² | 1 | Voir |
|
T3 CHANTONNAY
|
187 403 € | 2 343 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHANTONNAY
|
185 355 € | 2 317 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHANTONNAY
|
184 055 € | 2 301 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T1 CHANTONNAY
|
180 145 € | 2 119 € | 85 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST PROUANT
|
179 814 € | 2 115 € | 85 m² | 1 | Voir |
|
T1 STE CECILE
|
174 921 € | 2 187 € | 80 m² | 1 | Voir |
|
T1 MONSIREIGNE
|
171 458 € | 2 143 € | 80 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Gambetta | 151 500 € | 94 m² | 1 612 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Des Nefles | 159 813 € | 84 m² | 1 903 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Gabriel Des Nouhes | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 22/04/2025 | 48 Rue Du Fuiteau | 163 000 € | 94 m² | 1 734 € |
| 09/04/2025 | 2542 La Clissonniere | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 07/04/2025 | 21 Rue Des Roseaux | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Franz Liszt | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Moulin Aux Draps | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue D Alsace | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 11/03/2025 | 24 Le Fief Brethe | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 27/02/2025 | 46 Av De La Mine | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 12/02/2025 | 8 Imp Des Colibris | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Paul Baudry | 122 000 € | 78 m² | 1 564 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Saint Hilaire | 166 000 € | 79 m² | 2 101 € |
| 02/01/2025 | 28 Av Des Acacias | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |