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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, maison d'une surface habitable de 174m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée séparé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 558 096 € | 57 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 877 €/mois | 14 779 €/mois | 585 240 € | 84 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 973 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 247 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#autCg Actuel
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519 750 € | - |
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#b7paH
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518 760 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LA MEZIERE
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549 000 € | 2 553 € | 215 m² | 8 | Voir |
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549 500 € | 2 556 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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555 000 € | 2 921 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MEZIERE
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558 900 € | 3 387 € | 165 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5423 La Senestrais | 387 570 € | 157 m² | 2 469 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue Des Ormeaux | 750 000 € | 182 m² | 4 121 € |
| 19/07/2024 | 8 Rue Du Vivier | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue Des Carlets | 193 000 € | 150 m² | 1 287 € |
| 26/01/2024 | 5045 Le Haut Dante | 131 000 € | 150 m² | 873 € |
| 26/01/2024 | 5045 Le Haut Dante | 131 000 € | 160 m² | 819 € |
| 17/11/2023 | 17 Rue Du Tacot | 443 700 € | 162 m² | 2 739 € |
| 11/07/2023 | 5423 La Senestrais | 542 570 € | 157 m² | 3 456 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Du Val | 669 949 € | 155 m² | 4 322 € |
| 27/06/2023 | 5095 Rue Francis Gapihan | 467 000 € | 181 m² | 2 580 € |
| 10/05/2023 | 5 Rue Du Val | 475 000 € | 164 m² | 2 896 € |