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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Ce charmant duplex se compose d'une chambre, d'un agréable coin salon de 14,92 m², d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau. Avec une surface intérieure totale de 71,94 m² l...
Route de Penchot 74370 Charvonnex
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARVONNEX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FERRIERES
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330 000 € | 4 783 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LES OLLIERES
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340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LES OLLIERES
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340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LES OLLIERES
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340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLAZ
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340 000 € | 4 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLAZ
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340 000 € | 4 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LES OLLIERES
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340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FERRIERES
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330 000 € | 4 583 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LES OLLIERES
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340 000 € | 5 075 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 FERRIERES
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329 900 € | 4 229 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 FERRIERES
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326 000 € | 4 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGONAY
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353 000 € | 5 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGONAY
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353 000 € | 5 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARTIN BELLEVUE
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353 000 € | 5 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 METZ TESSY
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305 000 € | 4 552 € | 67 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | Doucy | 339 000 € | 63 m² | 5 381 € |
| 19/07/2024 | 315 Rte De Chaffrey | 431 950 € | 83 m² | 5 204 € |
| 26/06/2024 | 94 Che Des Tavernettes | 275 600 € | 76 m² | 3 626 € |
| 19/02/2024 | Doucy | 329 900 € | 63 m² | 5 237 € |
| 17/01/2024 | 64 All Du Nant De Talloires | 250 300 € | 52 m² | 4 813 € |
| 29/12/2023 | 355 Rte De Chaffrey | 376 620 € | 78 m² | 4 828 € |
| 16/11/2023 | 280 Rte De La Passerelle | 544 700 € | 67 m² | 8 130 € |
| 27/10/2023 | 590 Rte Du Chef Lieu | 273 990 € | 70 m² | 3 914 € |
| 04/05/2023 | 590 Rte Du Chef Lieu | 381 750 € | 81 m² | 4 713 € |