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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située au coeur d'un village, cette authentique maison en pierre datant de 1900 séduira immédiatement les amateurs de charme, d'authenticité et d'espaces généreux. Implantée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 852 €/mois | 14 703 €/mois | 407 568 € | 42 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 427 440 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 463 680 € | 98 309 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THEBAUD ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THEBAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU THEBAUD
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387 100 € | 3 456 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ST FIACRE SUR MAINE
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368 000 € | 3 228 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FIACRE SUR MAINE
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367 500 € | 3 063 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISDON SUR SEVRE
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364 500 € | 2 804 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAIE FOUASSIERE
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395 000 € | 2 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 LA HAIE FOUASSIERE
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395 200 € | 3 040 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FIACRE SUR MAINE
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395 200 € | 3 040 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATEAU THEBAUD
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361 872 € | 2 784 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 LA HAIE FOUASSIERE
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349 650 € | 2 571 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAIE FOUASSIERE
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343 500 € | 3 095 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAIE FOUASSIERE
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343 500 € | 3 095 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAIE FOUASSIERE
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343 500 € | 3 095 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LA HAIE FOUASSIERE
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343 500 € | 3 095 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MONNIERES
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338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONNIERES
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338 000 € | 2 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 82 La Poterie | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 01/04/2025 | 12 La Roche Aux Loups | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 28/03/2025 | 14 La Pouvellerie | 227 000 € | 103 m² | 2 204 € |
| 27/09/2024 | 10 Rte De Vertou | 135 750 € | 91 m² | 1 492 € |
| 08/07/2024 | 26 Rue Grand'rue | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 17/06/2024 | 1 Rte De Caffino | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 28/11/2023 | 5615 Le Ronzerais | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 20/10/2023 | 15b Rue De La Forge | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 20/10/2023 | 3 Imp Des Eglantiers | 320 190 € | 97 m² | 3 301 € |
| 17/10/2023 | 36 Les Montils | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 26/09/2023 | 9b Rue Du Bois Joli | 361 000 € | 118 m² | 3 059 € |
| 28/08/2023 | 5057 La Suaude | 355 010 € | 90 m² | 3 945 € |
| 25/08/2023 | 16ter Rue De La Haie | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 05/05/2023 | 5 Bellevue | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 02/05/2023 | 17 La Pouvellerie | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |