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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
iad France - Kevin Foucault vous propose: Maisons 107m² habitable + 62m² sous sol, terrain 573m² à Châteaubriant. Belle maison lumineuse de 107m² composé de 3 chambres, une pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBRIANT ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBRIANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAUBRIANTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b849z Actuel
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259 900 € | - |
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#b6N7W
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259 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAUBRIANT
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T6 CHATEAUBRIANT
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267 500 € | 2 524 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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267 500 € | 2 524 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ERBRAY
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252 000 € | 1 895 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPOT
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249 780 € | 2 230 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUDAN
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244 165 € | 1 836 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEPOT
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241 500 € | 1 830 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPOT
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241 500 € | 1 830 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUBRIANT
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239 420 € | 2 100 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAUBRIANT
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229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUBRIANT
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229 900 € | 2 149 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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228 000 € | 1 869 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T5 ERBRAY
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225 350 € | 1 733 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ERBRAY
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225 350 € | 1 733 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ERBRAY
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225 350 € | 1 733 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 2 Rue Du Cdt Maurice Bachellerie | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Des Oliviers | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Henri Dunant | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 21/03/2025 | 48 Rue Alsace Lorraine | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De La Liberation | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 25/02/2025 | 6 Av De La Blancheraie | 143 000 € | 113 m² | 1 265 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue Alfred De Musset | 108 000 € | 110 m² | 982 € |
| 13/02/2025 | 12 Rue Charles Goude | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 28/01/2025 | 50b Rue Des Vauzelles | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 15/01/2025 | 2a Av De La Blancheraie | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |
| 14/01/2025 | 56b Rue Du Faubourg De Bere | 127 000 € | 107 m² | 1 187 € |
| 10/01/2025 | 7 Rue De La Cite De Carfort | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue Leon Gambetta | 55 000 € | 96 m² | 573 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue De La Prairie | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 13/12/2024 | 11b Rue Du Huit Mai 45 | 305 000 € | 105 m² | 2 905 € |