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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Samuel SOYER vous présente sur la commune de Chauny, proche écoles et commerces cette maison de type 5 sur sous sol avec terrasse et jardin. Elle est composée en rdc d'une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 163 968 € | 17 026 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 171 840 € | 24 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 186 480 € | 39 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 202 800 € | 55 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 72 658 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUNY ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BICHANCOURT
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153 000 € | 1 286 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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153 000 € | 1 485 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BICHANCOURT
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BICHANCOURT
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUNY
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154 000 € | 1 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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154 000 € | 1 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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156 500 € | 1 315 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SINCENY
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145 000 € | 1 218 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SINCENY
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145 000 € | 1 218 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SINCENY
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145 000 € | 1 218 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 SINCENY
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144 000 € | 1 210 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 SINCENY
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144 000 € | 1 210 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Pl Saint Momble | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue De Senicourt | 59 000 € | 90 m² | 656 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De La Justice | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 21/03/2025 | 45 Rue Des Navoirs | 60 000 € | 112 m² | 536 € |
| 21/03/2025 | 24 Rue Du Chateau D Eau | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Henri Giroulle | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De La Chaussee | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |
| 25/02/2025 | 73 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 73 000 € | 90 m² | 811 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Leon Jouhaux | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 13/01/2025 | 58 Av Jean Jaures | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 27/12/2024 | 6 All Des Papillons | 101 900 € | 81 m² | 1 258 € |
| 11/12/2024 | 61 Rue Pasteur | 84 500 € | 84 m² | 1 006 € |
| 06/12/2024 | 103 Rue Camille Desmoulins | 191 559 € | 81 m² | 2 365 € |
| 05/12/2024 | 103 Rue Camille Desmoulins | 157 000 € | 81 m² | 1 938 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Eugene Levaslot | 140 000 € | 111 m² | 1 261 € |