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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Virginie Deboffle vous propose: Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie de 70 mètres carrés, elle comprend un séjour lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 313 068 € | 32 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 328 320 € | 47 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAUVE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAUVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Nlt Actuel
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291 000 € | - |
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#aCylR
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291 000 € | - |
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#aWtRA
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291 000 € | - |
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#aWwAZ
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291 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAUVE
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T4 ST PERE EN RETZ
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292 599 € | 3 402 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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292 599 € | 3 402 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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292 600 € | 3 402 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VIAUD
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287 375 € | 3 548 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VIAUD
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287 375 € | 3 548 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VIAUD
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295 688 € | 3 479 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ARTHON EN RETZ
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282 900 € | 3 408 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VIAUD
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282 150 € | 3 281 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VIAUD
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282 150 € | 3 281 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VIAUD
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282 150 € | 3 281 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T3 ST PERE EN RETZ
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280 978 € | 3 512 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 ST VIAUD
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279 990 € | 3 256 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VIAUD
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279 990 € | 3 256 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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275 800 € | 3 245 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 La Joussetiere | 143 000 € | 72 m² | 1 986 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue De Bressoreau | 146 100 € | 56 m² | 2 609 € |
| 14/12/2024 | 2b Rue De Killala | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 03/12/2024 | 7 La Landrie | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 28/10/2024 | 2 La Pauvredrie | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 01/10/2024 | 2 La Forestrie | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Du Pinier | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 22/08/2024 | 1b Imp Des Albizzias | 240 900 € | 62 m² | 3 885 € |
| 09/07/2024 | 48b La Baconniere | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 30/05/2024 | 10 All Des Ajoncs | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 23/04/2024 | 7 Rue De Bretagne | 185 000 € | 64 m² | 2 891 € |
| 25/03/2024 | 12 L'aiguillon | 320 000 € | 73 m² | 4 384 € |
| 22/03/2024 | 3 La Boissonniere | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue De Bretagne | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 04/12/2023 | 2 Imp De La Butte | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |