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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située dans un environnement résidentiel calme et structuré, Méline est une maison familiale de 1983 qui propose un équilibre cohérent entre cadre campagne et proximité des commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVANOZ ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVANOZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT DE CHERUY
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAVANOZ
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399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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397 000 € | 3 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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397 000 € | 3 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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397 000 € | 3 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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397 000 € | 3 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAVANOZ
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397 000 € | 3 308 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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397 000 € | 3 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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397 000 € | 3 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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397 000 € | 3 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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389 000 € | 3 163 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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389 000 € | 3 163 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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389 000 € | 3 505 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11 Che De La Massonne | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue Des Alpes | 289 000 € | 103 m² | 2 806 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Du Ronget | 318 383 € | 98 m² | 3 249 € |
| 10/04/2025 | 4 Imp Des Freres Lumiere | 460 000 € | 97 m² | 4 742 € |
| 14/03/2025 | 34 Rue Du Ronget | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 12/03/2025 | 5 Imp Des Bouleaux | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 04/03/2025 | 5 Clos Des Cottages | 313 170 € | 84 m² | 3 728 € |
| 30/11/2024 | 5250 Rue Du Moulinage | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 30/10/2024 | 7 Res Le Chantemerle | 322 970 € | 88 m² | 3 670 € |
| 04/10/2024 | 7 Rte De Cremieu | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 20/09/2024 | 15 Che Des Poneys | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 30/08/2024 | 7 Lot Les Vermillieres | 331 600 € | 111 m² | 2 987 € |
| 27/06/2024 | 19 Rue De La Girine | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue De Savoie | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 17/06/2024 | 11 Qua Des Bruyeres | 455 000 € | 106 m² | 4 292 € |