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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
MAISON T3 AVEC TERRASSE - CHARME DES PIERRES DOREES ET DU BOISBSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune du BOIS D'OINGT, cette agréable maison de village de 93m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 307 776 € | 31 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 46 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAZAY D AZERGUES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAZAY D AZERGUES
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286 000 € | 3 075 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JEAN DES VIGNES
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASSELAY
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290 000 € | 3 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN DES VIGNES
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASSELAY
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASSELAY
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274 000 € | 3 044 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHESSY
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRIEUX D AZERGUES
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269 500 € | 2 695 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue D Aygliers | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue Chalamont | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 04/03/2025 | 7b Rue Des Varennes | 317 000 € | 85 m² | 3 729 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Du Cdt Charcot | 512 000 € | 101 m² | 5 069 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue Claude Bernard | 424 000 € | 105 m² | 4 038 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Lamartine | 307 200 € | 102 m² | 3 012 € |
| 14/12/2024 | 2 All Massenet | 670 000 € | 112 m² | 5 982 € |
| 05/12/2024 | 26 Rue De La Pata | 410 000 € | 108 m² | 3 796 € |
| 08/10/2024 | 1 Rue Barthelemy Thimonnier | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |
| 02/09/2024 | 7 Rue Saint Saens | 415 550 € | 113 m² | 3 677 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue Du Colombier | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 01/07/2024 | 5 Rte De Charnay | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |
| 28/06/2024 | 13 Rte De Saint Antoine | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Des Pres | 424 500 € | 84 m² | 5 054 € |
| 11/04/2024 | 13 Rte De Saint Antoine | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |