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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison F4 (107 m²) en vente à Cheix-en-Retz Proche de Nantes - Maison neuve 4 pièces à vendre à Cheix-en-Retz (44640) avec une surface de 107 m² sur un terrain de 560 m². Conçue de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEIX EN RETZ ↘ -7.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEIX EN RETZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUANS
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333 920 € | 2 569 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUANS
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333 500 € | 2 565 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUANS
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333 500 € | 2 565 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUANS
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333 500 € | 2 565 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUANS
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333 500 € | 2 565 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUANS
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333 500 € | 2 647 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE BOISEAU
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333 000 € | 2 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE BOISEAU
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333 000 € | 2 896 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUANS
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332 000 € | 2 554 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUANS
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T6 ST JEAN DE BOISEAU
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341 500 € | 2 689 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE BOISEAU
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341 500 € | 2 689 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUANS
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328 600 € | 2 882 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOISEAU
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328 095 € | 3 125 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE BOISEAU
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328 095 € | 3 125 € | 105 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 9 Rue Du Champ Fleuri | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Des Quarterons | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 26/08/2024 | 8 Che Des Grandes Pieces | 57 500 € | 93 m² | 618 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue Des Boiselees | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 25/09/2023 | 8 Les Herisses | 449 000 € | 115 m² | 3 904 € |
| 07/07/2023 | 3 La Tancherie | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |