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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 90 m²
Maison de plain-pied construite en 2018, située dans un lotissement calme de La Membrolle-sur-Longuenée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 284 760 € | 29 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 298 560 € | 43 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 68 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 352 080 € | 96 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 126 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE LION D ANGERS
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T5 LE LION D ANGERS
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T4 LE LION D ANGERS
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255 058 € | 2 834 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 VERN D ANJOU
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248 688 € | 2 618 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBELLAY
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248 156 € | 2 612 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T4 LE LION D ANGERS
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284 500 € | 2 903 € | 98 m² | 4 | Voir |
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231 879 € | 2 493 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBELLAY
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231 185 € | 2 141 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 LE LION D ANGERS
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228 570 € | 2 059 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 LE LION D ANGERS
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227 220 € | 2 673 € | 85 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 5 Romfort | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 02/08/2024 | 5041 Juivre | 332 000 € | 110 m² | 3 018 € |
| 28/11/2023 | 5010 Le Bourg Chenille-change | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 10/07/2023 | 2 Rue Des Carrieres | 127 500 € | 70 m² | 1 821 € |