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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À Chenonceaux, jolie maison dominant le village, dans un environnement boisé. Sans vis à vis, sur un jardin arboré de 1435 m². Comprenant : un grand sous-sol enterré avec garage, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHENONCEAUX
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BLERE
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209 390 € | 1 837 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 DIERRE
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216 840 € | 1 954 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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216 840 € | 1 954 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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216 840 € | 1 954 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZILLE
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217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERE
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209 000 € | 1 537 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZILLE
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217 000 € | 1 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 DIERRE
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205 519 € | 1 868 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BLERE
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221 000 € | 1 768 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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221 000 € | 2 009 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY DE TOURAINE
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221 000 € | 2 009 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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221 544 € | 1 961 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DIERRE
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224 571 € | 2 042 € | 110 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1 Rue Des Amandiers | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 30/05/2024 | 57 Rue Bretonneau | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |