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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Coup de coeur assuré !Au coeur de Chessy, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant 2 pièces de 37,89 m² au 1er étage, idéalement situé à proximité des commerces, des éco...
6 Rue du Pré au Prêtre 77700 Chessy
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 33 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHESSY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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210 000 € | 4 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BAILLY ROMAINVILLIERS
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199 000 € | 5 103 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 BAILLY ROMAINVILLIERS
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T2 BAILLY ROMAINVILLIERS
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199 000 € | 5 103 € | 39 m² | 2 | Voir |
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198 000 € | 5 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CHESSY
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197 950 € | 5 350 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 26 Rue Des Fermes | 188 000 € | 47 m² | 4 000 € |
| 24/01/2025 | 20 Che Des Vergers | 227 200 € | 46 m² | 4 939 € |
| 23/01/2025 | 1 Pl Cecile Sabouraud | 204 000 € | 46 m² | 4 435 € |
| 20/01/2025 | 2ter Rue De La Fontaine Rouge | 175 000 € | 38 m² | 4 605 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue Pasteur | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Du Pre Au Pretre | 162 000 € | 42 m² | 3 857 € |
| 15/11/2024 | 5 Che Du Bicheret | 271 000 € | 43 m² | 6 302 € |
| 30/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 250 000 € | 45 m² | 5 556 € |
| 27/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 260 000 € | 42 m² | 6 190 € |
| 05/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 270 000 € | 47 m² | 5 745 € |
| 05/09/2024 | 5 Che Du Bicheret | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 29/08/2024 | 5 Che Du Bicheret | 257 000 € | 47 m² | 5 468 € |
| 13/08/2024 | 2 Rue Du Fosse Mignard | 215 000 € | 42 m² | 5 119 € |
| 08/08/2024 | 18 Rue Des Grands Pres | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Fontaine Rouge | 222 600 € | 56 m² | 3 975 € |