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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Nouveauté : Choisy – 4 chambres – Vue dégagée – Très calme – Grand terrain constructible – Sous-sol complet - Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOISY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHOISY
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450 000 € | 4 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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468 900 € | 4 643 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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468 900 € | 4 643 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BALME DE SILLINGY
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470 000 € | 4 087 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 SILLINGY
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474 890 € | 4 203 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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474 890 € | 4 203 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOISY
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479 000 € | 4 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOISY
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479 000 € | 4 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOISY
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479 000 € | 4 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 480 Rte Des Megevands | 480 000 € | 117 m² | 4 103 € |
| 31/03/2025 | 132 Rte De Perroud | 460 000 € | 88 m² | 5 227 € |
| 26/12/2024 | 966 Rte Des Megevands | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 28/11/2024 | 42 Imp Des Noisetiers | 491 400 € | 87 m² | 5 648 € |
| 07/11/2024 | 2317 Rte De Cercier | 465 000 € | 96 m² | 4 844 € |
| 11/10/2024 | 93 Rte Du Poirier Rouge | 560 000 € | 114 m² | 4 912 € |
| 21/08/2024 | 100 Rte Du Stade | 474 000 € | 109 m² | 4 349 € |
| 19/08/2024 | 52 Imp Des Charmilles | 557 700 € | 116 m² | 4 808 € |
| 02/08/2024 | 297 Rte Du Vieux Rossy | 483 000 € | 90 m² | 5 367 € |
| 27/06/2024 | 80 Imp Des Closets | 465 000 € | 122 m² | 3 811 € |
| 17/06/2024 | 119 Che De Farage | 437 150 € | 98 m² | 4 461 € |
| 12/04/2024 | 112 Rte Du Poirier Rouge | 700 000 € | 90 m² | 7 778 € |
| 16/10/2023 | 66 Che Des Mesanges | 512 990 € | 88 m² | 5 829 € |