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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison située dans un environnement privilégié, à 7 minutes de l'échangeur autoroute d'Allonzier-la-Caille. Implantée sur un beau terrain plat de 1033 m² entièrement constructible ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 53 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 124 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 174 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOISY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHOISY
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479 000 € | 4 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOISY
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479 000 € | 4 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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474 890 € | 4 203 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLINGY
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474 890 € | 4 203 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BALME DE SILLINGY
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470 000 € | 4 087 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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490 000 € | 3 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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498 000 € | 4 082 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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498 000 € | 4 082 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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498 000 € | 4 082 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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498 000 € | 4 082 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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498 000 € | 4 082 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOISY
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499 000 € | 3 960 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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499 120 € | 4 456 € | 112 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 480 Rte Des Megevands | 480 000 € | 117 m² | 4 103 € |
| 26/12/2024 | 966 Rte Des Megevands | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 07/11/2024 | 2317 Rte De Cercier | 465 000 € | 96 m² | 4 844 € |
| 11/10/2024 | 93 Rte Du Poirier Rouge | 560 000 € | 114 m² | 4 912 € |
| 21/08/2024 | 100 Rte Du Stade | 474 000 € | 109 m² | 4 349 € |
| 19/08/2024 | 52 Imp Des Charmilles | 557 700 € | 116 m² | 4 808 € |
| 27/06/2024 | 80 Imp Des Closets | 465 000 € | 122 m² | 3 811 € |
| 17/06/2024 | 119 Che De Farage | 437 150 € | 98 m² | 4 461 € |