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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Située dans le joli village de Colombiers, traversé par le Canal du midi, cette belle maison de style provençal offre un cadre de vie paisible et recherché. Edifiée sur une parcell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLOMBIERS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOMBIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, COLOMBIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COLOMBIERS
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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349 000 € | 2 837 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 NISSAN LEZ ENSERUNE
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 COLOMBIERS
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 30 Rue Du Millepertuis | 309 470 € | 130 m² | 2 381 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Soleil Levant | 281 060 € | 101 m² | 2 783 € |
| 28/01/2025 | 39 Av De Lespignan | 374 170 € | 105 m² | 3 564 € |
| 03/01/2025 | 9 Gr Grand Rue | 108 100 € | 100 m² | 1 081 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue De L Occitanie | 239 500 € | 98 m² | 2 444 € |
| 09/07/2024 | 20 Rue Des Arbousiers | 345 800 € | 114 m² | 3 033 € |
| 03/07/2024 | 11 Rue Des Genets | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 01/07/2024 | 6 Rue Du Calendula | 409 300 € | 117 m² | 3 498 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue De La Pierre Plantee | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue Du Calendula | 277 700 € | 101 m² | 2 750 € |
| 16/05/2024 | 5 Rue Des Ecuyers | 334 242 € | 100 m² | 3 342 € |
| 08/04/2024 | 19 Rue Du Calendula | 278 000 € | 101 m² | 2 752 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Des Douches | 224 000 € | 116 m² | 1 931 € |
| 08/01/2024 | 8 Rue Du Calendula | 402 850 € | 140 m² | 2 878 € |
| 28/11/2023 | 43 Rue Des Agapanthes | 327 000 € | 98 m² | 3 337 € |