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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
PROJET MAISON MODULAIRE A OSSATURE BOIS A BATIR Votre maison neuve, économique et rapide : l'alliance parfaite à Colpo ! Vous en avez assez des loyers Grâce au retour du PTZ (Prêt ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 238 728 € | 24 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 36 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 606 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 81 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLPO ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLPO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRAND CHAMP
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216 420 € | 2 378 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 GRAND CHAMP
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214 530 € | 2 384 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRANDIVY
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230 227 € | 2 774 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T6 COLPO
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206 754 € | 2 323 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 COLPO
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206 754 € | 2 323 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 GRAND CHAMP
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206 412 € | 2 319 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCQUELTAS
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238 947 € | 2 879 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCQUELTAS
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198 500 € | 2 089 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCQUELTAS
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198 500 € | 2 089 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCQUELTAS
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198 500 € | 2 089 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 COLPO
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198 215 € | 2 131 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 COLPO
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198 215 € | 2 131 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 BRANDIVY
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196 627 € | 2 185 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 5596 Kerjean | 312 200 € | 103 m² | 3 031 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Des Rosiers | 230 150 € | 90 m² | 2 557 € |
| 16/12/2024 | 3 Res De La Prairie | 177 500 € | 99 m² | 1 793 € |
| 12/11/2024 | 6 All Des Pins | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 19/06/2024 | 49 Av De La Princesse | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 22/05/2024 | 5293 Kerbernard | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 04/04/2024 | 5423 Rue Des Rosiers | 204 150 € | 74 m² | 2 759 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Du 4 Juin 1864 | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 26/01/2024 | 5033 Elizen | 393 800 € | 70 m² | 5 626 € |
| 14/12/2023 | 5241 Lande De Kerhuel | 321 000 € | 99 m² | 3 242 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue De Kermaho | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 10/10/2023 | 49 Rue Nationale | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 14/06/2023 | 4 All Des Pins | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 12/05/2023 | 11 Rue Ar Vammen | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 27/04/2023 | 13 Rue Du Vieux Colpo | 107 300 € | 80 m² | 1 341 € |