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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
A vendre Maison pleine de charme en centre-ville de ConcarneauSituée en plein centre-ville de Concarneau, à seulement quelques pas de la mer et de tous les commerces, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONCARNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CONCARNEAUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDzxi Actuel
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398 000 € | - |
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#9HVL0
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388 000 € | -2,5% |
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#aEkVC
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388 000 € | -2,5% |
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#b9tj1
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385 000 € | -3,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONCARNEAU
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395 002 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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395 000 € | 2 904 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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410 800 € | 3 112 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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410 800 € | 3 112 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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385 000 € | 3 235 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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385 000 € | 3 235 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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381 425 € | 3 051 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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381 425 € | 3 051 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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414 700 € | 3 265 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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418 500 € | 3 321 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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428 450 € | 3 792 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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366 500 € | 2 581 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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365 750 € | 3 356 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 CONCARNEAU
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365 750 € | 3 356 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 CONCARNEAU
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365 000 € | 3 067 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 9b Bd Bougainville | 855 000 € | 133 m² | 6 429 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Chaperons | 908 000 € | 105 m² | 8 648 € |
| 20/03/2025 | 6b Av Du Dorlett | 600 000 € | 97 m² | 6 186 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue Malakoff | 580 000 € | 132 m² | 4 394 € |
| 14/03/2025 | 32 Rue De Kerose | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 14/03/2025 | 16 Park Leur | 378 500 € | 121 m² | 3 128 € |
| 12/03/2025 | 1 Park Radenou | 234 880 € | 103 m² | 2 280 € |
| 03/03/2025 | 2 Imp Hent Dall Prajeier | 344 900 € | 117 m² | 2 948 € |
| 25/02/2025 | 6b Rue Henri Cevaer | 520 000 € | 128 m² | 4 063 € |
| 24/02/2025 | 15b Av Des Dunes | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 05/02/2025 | 9 Imp Kerbiriou | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 05/02/2025 | 41 Rue De Tregunc | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Violettes | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 40 Rue Yves Trichard | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 29/01/2025 | 4 Imp Du Drakkar | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |