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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
BELLES PRESTATIONS - Dans une petite résidence sécurisée, l'appartement est proche des commerces et du centre de Contamines-Sur-Arve. Ce bien est situé à seulement 1km de l'autorou...
15 Impasse du Saleve 74130 Contamine-sur-Arve
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CONTAMINE SUR ARVE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CONTAMINE SUR ARVE Favorable acheteurComparer
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T3 BONNEVILLE
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230 387 € | 3 840 € | 60 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 635 Rte D Annemasse | 305 000 € | 63 m² | 4 841 € |
| 01/07/2024 | 235 Rte De La Barque | 191 490 € | 51 m² | 3 755 € |
| 06/09/2023 | 121 Rte D Annemasse | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |
| 15/06/2023 | 203 Rte De La Barque | 221 500 € | 50 m² | 4 430 € |
| 17/04/2023 | 239 Rte De La Barque | 280 200 € | 51 m² | 5 494 € |