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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Pavillon 4 pièces 100 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Antoine RICHARDIN vous proposent : Pavillon à vendre - CORMENON (41170) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 181 188 € | 18 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 27 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 206 100 € | 43 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORMENON ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORMENON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORMENON
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167 680 € | 1 677 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CORMENON
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167 680 € | 1 677 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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165 900 € | 1 383 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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165 900 € | 1 383 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CORMENON
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162 500 € | 1 354 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHOUE
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160 400 € | 1 725 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 MONDOUBLEAU
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149 000 € | 1 284 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 MONDOUBLEAU
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MONDOUBLEAU
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T5 MONDOUBLEAU
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T4 SOUDAY
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148 000 € | 1 345 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CORMENON
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146 200 € | 1 433 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CORMENON
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146 200 € | 1 433 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CORMENON
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145 500 € | 1 426 € | 102 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 2 Pl Leon Avrain | 37 000 € | 100 m² | 370 € |
| 01/10/2024 | 17b Rue Louis Bouillon | 66 000 € | 114 m² | 579 € |
| 21/09/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 01/03/2024 | 10b Rue Du Mauvais Pas | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 19/02/2024 | 10 Imp Des Grands Jardins | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Louis Bouillon | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 23/03/2023 | 11 Imp Des Grands Jardins | 100 000 € | 107 m² | 935 € |