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Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial Antoine RICHARDIN vous proposent : Maison / villa à vendre - CORMENON (41170) - - - - - - - - - - - CORMENON, Maison d'habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORMENON ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORMENON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORMENON
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131 000 € | 1 310 € | 100 m² | 4 | Voir |
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131 000 € | 1 310 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDOUBLEAU
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129 000 € | 1 229 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PLESSIS DORIN
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137 600 € | 1 101 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 MONDOUBLEAU
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140 000 € | 1 505 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 CORMENON
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116 000 € | 1 160 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 SARGE SUR BRAYE
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114 000 € | 1 175 € | 97 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 2 Pl Leon Avrain | 37 000 € | 100 m² | 370 € |
| 01/10/2024 | 17b Rue Louis Bouillon | 66 000 € | 114 m² | 579 € |
| 21/09/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 01/03/2024 | 10b Rue Du Mauvais Pas | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 19/02/2024 | 10 Imp Des Grands Jardins | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Louis Bouillon | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 23/03/2023 | 11 Imp Des Grands Jardins | 100 000 € | 107 m² | 935 € |