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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison sur sous-sol, 4 chambres.AGP Immobilier vous présente:entre Buges et Cepoy, Maison de plain pied, sur sous sol complet, d'environ 100m², datant de 2002.Entrée, pièce de vie ...
49 Rue du 11 Novembre 45120 Corquilleroy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 425 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORQUILLEROY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORQUILLEROY
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218 000 € | 2 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CEPOY
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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198 900 € | 1 808 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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198 900 € | 1 808 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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198 900 € | 1 808 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALETTE SUR LOING
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198 900 € | 1 808 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CORQUILLEROY
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198 857 € | 2 029 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CORQUILLEROY
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185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALETTE SUR LOING
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184 500 € | 1 791 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALETTE SUR LOING
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184 500 € | 1 791 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALETTE SUR LOING
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184 500 € | 1 791 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CORQUILLEROY
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184 249 € | 1 861 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CORQUILLEROY
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CORQUILLEROY
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 32 Rue Pasteur | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 19/03/2025 | 109 Rue De Chateau Landon | 176 000 € | 84 m² | 2 095 € |
| 04/02/2025 | 1 Imp Des Roses | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 29/01/2025 | 4 Imp De La Ferluchetterie | 147 000 € | 118 m² | 1 246 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Victor Farnault | 115 170 € | 80 m² | 1 440 € |
| 26/12/2024 | 25 Rue De La Quenarde | 138 000 € | 81 m² | 1 704 € |
| 09/11/2024 | 48b Rue Des Noyers | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 04/10/2024 | 2 Imp Gilberte Villeneuve | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 28/09/2024 | 27 Rue Pasteur | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 10/09/2024 | 4 Imp Gilberte Villeneuve | 184 900 € | 85 m² | 2 175 € |
| 31/08/2024 | 13 Imp Des Roses | 216 000 € | 83 m² | 2 602 € |
| 12/07/2024 | 16 Imp Des Roses | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 21/06/2024 | 29 Rue De Tirepeine | 159 000 € | 118 m² | 1 347 € |
| 19/04/2024 | 183b Rue Robert Pichon | 166 000 € | 88 m² | 1 886 € |
| 02/03/2024 | 5 Rue Du Haut Chatelet | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |