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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 96 m²
Situé à Cosnes-et-Romain (54400), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des frontières belge et Luxembourgeoises. La commune propose un environnement dy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, COSNES ET ROMAIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LONGWY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGWY
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGWY
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199 500 € | 1 956 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGWY
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGWY
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189 500 € | 2 106 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGWY
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T3 LONGWY
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGWY
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGWY
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T5 LONGWY
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T3 LONGWY
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGWY
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGWY
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T5 LONGWY
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGWY
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2024 | 2b Rue D Anjou | 231 600 € | 91 m² | 2 545 € |
| 12/06/2024 | 9 Rue De Gascogne | 131 590 € | 96 m² | 1 371 € |
| 09/12/2023 | 3 Rue Robert Schuman | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |