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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Magnifique Maison Familiale de 139m² sur un Terrain de 530m² à Couëron Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située en impasse, offrant un cadre de vie idéal po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COUERON ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COUERON
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379 900 € | 2 733 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 COUERON
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379 500 € | 2 513 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 COUERON
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379 500 € | 2 530 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T9 COUERON
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365 850 € | 2 455 € | 149 m² | 9 | Voir |
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T6 LA CHABOSSIERE
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397 500 € | 3 058 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COUERON
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397 500 € | 3 058 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 COUERON
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398 500 € | 2 657 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHABOSSIERE
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398 500 € | 2 657 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 COUERON
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400 000 € | 2 532 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHABOSSIERE
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351 750 € | 2 477 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5b Rue Des Primeveres | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Geoffroy Drouet | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 07/05/2025 | 9002 La Basse Salle | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 06/05/2025 | 117 Rue Du Stade | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 25/04/2025 | 34b Rue De La Guiniere | 445 000 € | 132 m² | 3 371 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue Des Colibris | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue De La Marne | 448 000 € | 151 m² | 2 967 € |
| 03/04/2025 | 98 Rue Du Stade | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |
| 27/03/2025 | 2 Av Des Roses | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue De La Guiniere | 230 000 € | 117 m² | 1 966 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Renards | 489 000 € | 144 m² | 3 396 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue De La Surmeniere | 165 977 € | 119 m² | 1 395 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Georges Brassens | 65 490 € | 125 m² | 524 € |
| 27/11/2024 | 69 Bd Des Martyrs De La Resistan | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 06/11/2024 | 3 Imp De La Porte D Ebe | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |