Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Non loin des commodités de Couffouleux, des crèches, écoles, futur collège et avec un accès rapide à l'autoroute, cette grande maison contemporaine bâtie en 2021 vous séduira grâce...
12a Chemin du Moulin à Vent 81800 Coufouleux
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 552 €/mois | 16 824 €/mois | 466 368 € | 48 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 075 €/mois | 12 348 €/mois | 489 000 € | 70 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 530 460 € | 112 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 403 €/mois | 7 282 €/mois | 576 720 € | 158 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 624 300 € | 206 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GRAZAC
|
449 000 € | 2 755 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAZAC
|
449 000 € | 2 755 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 RABASTENS
|
449 900 € | 2 542 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUFOULEUX
|
415 000 € | 2 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 RABASTENS
|
399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 COUFOULEUX
|
390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 RABASTENS
|
379 000 € | 2 340 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T6 RABASTENS
|
378 400 € | 2 523 € | 150 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 830 Rte De Sainte Quitterie | 261 170 € | 136 m² | 1 920 € |
| 19/06/2024 | 5057 Rue Du Cedre | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 14/06/2024 | 740 Rte De La Barraque Basse | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 25/04/2024 | 50 Rte De Tartary | 204 200 € | 162 m² | 1 260 € |
| 02/11/2023 | 3130 Rte De Parisot | 320 000 € | 183 m² | 1 749 € |
| 20/07/2023 | 310 Rte De La Santouille | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 17/07/2023 | 305 Rte De Parisot | 288 600 € | 132 m² | 2 186 € |
| 07/04/2023 | 5098 Che De La Bastide | 163 000 € | 130 m² | 1 254 € |