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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
A vendre une maison de village de 117 m² avec cuisine d'été, wc et cabanon dans une grande cour. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour cuisine de plus de 35 m², la pi...
9 Rue Saint-jean 11190 Couiza
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUIZA ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUIZA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNzsJ Actuel
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120 000 € | - |
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#a1dt4
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120 000 € | - |
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#ba6Bc
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119 900 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COUIZA
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T6 COUIZA
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T6 ARQUES
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120 000 € | 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 COUIZA
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119 900 € | 1 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 FOURTOU
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113 500 € | 873 € | 130 m² | 6 | Voir |
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113 500 € | 873 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 RENNES LES BAINS
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128 000 € | 914 € | 140 m² | 8 | Voir |
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128 000 € | 1 067 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUES
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129 000 € | 908 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUES
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129 000 € | 908 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 10a Le Village | 121 160 € | 98 m² | 1 236 € |
| 17/06/2025 | 123 Au Faubourg | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 27/02/2025 | 31 Rue Du Stade | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 13/02/2025 | 8b Rte Des Pyrenees | 108 280 € | 108 m² | 1 003 € |
| 24/12/2024 | 444 Les Pujals | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 19/12/2024 | 96 Au Faubourg | 36 000 € | 130 m² | 277 € |
| 14/11/2024 | 198 Che Du Soula | 252 400 € | 130 m² | 1 942 € |
| 01/10/2024 | 281 Le Village | 48 640 € | 115 m² | 423 € |
| 23/08/2024 | 33 Rue Du Stade | 109 000 € | 95 m² | 1 147 € |
| 11/06/2024 | 386 Le Village | 58 900 € | 129 m² | 457 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Des Quatre Coins | 146 650 € | 130 m² | 1 128 € |
| 21/12/2023 | 9999 Rue De L Eglise | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 18/12/2023 | 200 Le Village | 68 000 € | 110 m² | 618 € |
| 27/10/2023 | 120a Au Faubourg | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Des Quatre Coins | 43 000 € | 95 m² | 453 € |