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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Propriétés-Privées vous propose dans le centre de Couiza une maison de village avec une cour intérieure, avec cuisine d'été et grande table en marbre du Tarn pour des moments de dé...
9 Rue Saint-jean 11190 Couiza
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 481 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUIZA ↗ +21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUIZA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba6Bc Actuel
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119 900 € | - |
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#a1dt4
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120 000 € | +0,1% |
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#aNzsJ
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120 000 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUIZA
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T5 COUIZA
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120 000 € | 1 026 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 COUIZA
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120 000 € | 1 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ARQUES
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120 000 € | 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FOURTOU
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113 500 € | 873 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FOURTOU
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113 500 € | 873 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FOURTOU
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113 500 € | 873 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 FOURTOU
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113 500 € | 873 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 RENNES LES BAINS
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128 000 € | 914 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES LES BAINS
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128 000 € | 914 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 RENNES LES BAINS
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128 000 € | 914 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 RENNES LES BAINS
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128 000 € | 1 067 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COUIZA
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108 000 € | 1 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 10a Le Village | 121 160 € | 98 m² | 1 236 € |
| 17/06/2025 | 123 Au Faubourg | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 27/02/2025 | 31 Rue Du Stade | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 13/02/2025 | 8b Rte Des Pyrenees | 108 280 € | 108 m² | 1 003 € |
| 19/12/2024 | 96 Au Faubourg | 36 000 € | 130 m² | 277 € |
| 14/11/2024 | 198 Che Du Soula | 252 400 € | 130 m² | 1 942 € |
| 01/10/2024 | 281 Le Village | 48 640 € | 115 m² | 423 € |
| 10/09/2024 | 12 Rue De La Sals | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 23/08/2024 | 33 Rue Du Stade | 109 000 € | 95 m² | 1 147 € |
| 11/06/2024 | 386 Le Village | 58 900 € | 129 m² | 457 € |
| 13/05/2024 | 396a Gournet | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Des Quatre Coins | 146 650 € | 130 m² | 1 128 € |
| 22/12/2023 | 319 Rue De La Rampe | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 21/12/2023 | 9999 Rue De L Eglise | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 18/12/2023 | 200 Le Village | 68 000 € | 110 m² | 618 € |