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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Dans un secteur pavillonnaire entre Lumbres et Boulogne sur Mer.Superbe Maison récente (2020) de 5 pièces comprenant entrée, double séjour avec cuisine us équipée donnant sur terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 272 748 € | 28 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 286 080 € | 41 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 310 320 € | 65 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 337 440 € | 92 931 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 365 400 € | 120 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COULOMBY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COULOMBY Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COULOMBY
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253 230 € | 2 202 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SENINGHEM
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260 450 € | 2 170 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SENINGHEM
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260 450 € | 2 170 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LUMBRES
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LUMBRES
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 WAVRANS SUR L AA
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230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 WAVRANS SUR L AA
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229 900 € | 2 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LUMBRES
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229 500 € | 2 125 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 LUMBRES
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229 500 € | 2 125 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 LUMBRES
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229 500 € | 2 125 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 WAVRANS SUR L AA
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228 500 € | 2 077 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 WAVRANS SUR L AA
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228 500 € | 2 077 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 WAVRANS SUR L AA
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228 500 € | 2 077 € | 110 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2023 | 27 Rue A Cailloux | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 20/09/2023 | 52 Rte Nationale | 183 300 € | 129 m² | 1 421 € |