Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
À Coulommiers, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise au charme intemporel, nichée dans un écrin de verdure de 2 000 m². Derrière sa belle façade, elle offre des espaces ...
27 Avenue Jehan de Brie 77120 Coulommiers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, COULOMMIERS ↗ +2.2% sur 3 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, COULOMMIERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MOUROUX
|
429 000 € | 2 715 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUROUX
|
429 000 € | 2 715 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 COULOMMIERS
|
429 000 € | 2 451 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAILLY EN BRIE
|
399 875 € | 2 580 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAILLY EN BRIE
|
399 875 € | 2 580 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTS
|
385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTS
|
385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUTHEIL
|
385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTS
|
385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUTHEIL
|
385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTS
|
385 000 € | 2 225 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 COULOMMIERS
|
378 000 € | 2 319 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 COULOMMIERS
|
378 000 € | 2 319 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOUROUX
|
375 000 € | 2 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIREMOUTIERS
|
374 045 € | 2 477 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 330 000 € | 138 m² | 2 391 € |
| 10/04/2025 | 18 Rue Pidoux De Montanglaust | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 31/03/2025 | 21 Av Jehan De Brie | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 30 Av De Strasbourg | 442 615 € | 141 m² | 3 139 € |
| 21/03/2025 | 18 Imp Jean Mermoz | 315 000 € | 152 m² | 2 072 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Du Champ Chapelle | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 06/02/2025 | 16 Imp Jean Mermoz | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 18/12/2024 | 102 Rue Du Theil | 249 920 € | 163 m² | 1 533 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Des Fondrieres | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 20/09/2024 | 90 Av Jehan De Brie | 320 000 € | 167 m² | 1 916 € |
| 20/09/2024 | 6 Rue Du Theil | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 16/09/2024 | 64 Rue Leon Lahitte | 322 850 € | 139 m² | 2 323 € |
| 06/09/2024 | 33 Av Jehan De Brie | 335 000 € | 147 m² | 2 279 € |
| 29/08/2024 | 47b Av Des Lorinettes | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 16/07/2024 | 113 Av Gastellier | 382 040 € | 122 m² | 3 131 € |