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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Stéphane vous propose cette magnifique Longère de 120 m² avec au RDC une suite parentale avec salle d'eau, WC, rangement, une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COURCELLES DE TOURAINE → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHANNAY SUR LATHAN
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T5 CHANNAY SUR LATHAN
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T5 VILLIERS AU BOUIN
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T5 CHATEAU LA VALLIERE
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189 500 € | 1 307 € | 145 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/04/2025 | 4 Rue De La Vicairie | 141 550 € | 103 m² | 1 374 € |
| 14/02/2025 | 4b Pl De L Eglise | 85 000 € | 114 m² | 746 € |
| 17/05/2024 | 5 Gr Grande Rue | 171 000 € | 144 m² | 1 188 € |