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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Votre négociateur immobilier - Fabien VIRAMA - O684272451 - vous propose ce pavillon de 2017- DPE EN B - comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUVIGNE ↘ -4.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUVIGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOUVIGNE
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T4 COURCELLES DE TOURAINE
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214 000 € | 1 783 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 COUESMES
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209 000 € | 1 620 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T4 COUESMES
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIERS AU BOUIN
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T7 CHANNAY SUR LATHAN
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199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAU LA VALLIERE
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199 500 € | 1 622 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLIERS AU BOUIN
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199 288 € | 1 661 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 CHANNAY SUR LATHAN
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197 964 € | 1 609 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 CHANNAY SUR LATHAN
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195 000 € | 1 423 € | 137 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 320 Rte Des Royers | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 30/12/2024 | 5005 L Arche | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Sauvignon | 219 000 € | 103 m² | 2 126 € |
| 23/08/2024 | 18 Rue Fleurie | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 23/08/2024 | 172 Rue Du Grand Riz | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 21/06/2024 | 6 Rue De La Marniere | 135 500 € | 89 m² | 1 522 € |
| 15/12/2023 | 19 Rue Juliette Aveline | 176 550 € | 92 m² | 1 919 € |
| 11/08/2023 | 5 Rue Du Chenin Blanc | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 28/07/2023 | 67 Rte De La Conte | 435 578 € | 111 m² | 3 924 € |
| 14/06/2023 | 16 Rue Fleurie | 247 071 € | 127 m² | 1 945 € |