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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
iad France - Florian Bretel vous propose: Charmante maison de plain-pied à La Madeleine-de-Nonancourt - Idéal pour des personnes retraitées, première acquisition ou investissement ...
9 Rue de Bellevue 27320 La Madeleine-de-Nonancourt
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 197 568 € | 20 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 COURDEMANCHE
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T4 NONANCOURT
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T4 NONANCOURT
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184 500 € | 2 278 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 COURDEMANCHE
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
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177 000 € | 1 770 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SUR AVRE
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174 500 € | 1 939 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 NONANCOURT
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173 000 € | 1 860 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 NONANCOURT
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193 076 € | 2 355 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NONANCOURT
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172 000 € | 1 792 € | 96 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 23b Rue Des Fermes | 188 500 € | 72 m² | 2 618 € |
| 17/05/2024 | 14 Rue De La Mairie | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |
| 27/04/2024 | 18 Rue Du Moulin | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 28/11/2023 | 2 Che Des Chataigniers | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 08/11/2023 | 111 La Vallee Ouest | 219 000 € | 68 m² | 3 221 € |
| 26/05/2023 | 3 Che De La Fontaine | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 15/05/2023 | 18 Rue Du Moulin | 94 000 € | 85 m² | 1 106 € |