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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 202 776 € | 20 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 30 840 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURMELLES ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURMELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VENIZEL
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188 000 € | 2 265 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VENIZEL
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188 000 € | 2 265 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COURMELLES
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187 000 € | 2 253 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VENIZEL
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188 900 € | 2 249 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 SOISSONS
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189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLEU
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 SOISSONS
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192 000 € | 2 133 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PASLY
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182 000 € | 2 304 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 PASLY
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T5 COURMELLES
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194 420 € | 1 944 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COURMELLES
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194 420 € | 1 944 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COURMELLES
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194 420 € | 1 944 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 68 Av Pasteur | 68 445 € | 93 m² | 736 € |
| 29/04/2025 | 1300 Rte De Chateau Thierry | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 25/04/2025 | 62 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 27/03/2025 | 116 Rue Du Marechal Foch | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 18/03/2025 | 25 Av Pasteur | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 06/03/2025 | 24 Rue Jean Mermoz | 153 700 € | 93 m² | 1 653 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Rene Hocquemiller | 157 000 € | 93 m² | 1 688 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Paul Claudel | 155 500 € | 93 m² | 1 672 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue Jean Mermoz | 156 000 € | 93 m² | 1 677 € |
| 07/10/2024 | 27 Av Pasteur | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 29/04/2024 | 1058 Rue Gambetta | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 19/04/2024 | 872 Rue Gambetta | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 16/04/2024 | 9 All Des Platanes | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 28/12/2023 | 248 Rte De Chateau Thierry | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 26/10/2023 | 30 Rue Racine | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |