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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Pavillon parfaitement rénové offrant 4 chambres dont au rez-de-chaussée et 1 bureau, salon/séjour, cuisine, 2 WC, 2 salles d'eau. Garage avec grenier sur partie.Poêle à granulés et...
11 Allee de la Paturette 45320 Courtenay
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COURTENAY ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COURTENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURTENAY
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTENAY
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215 000 € | 1 443 € | 149 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 7 | Voir |
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230 000 € | 1 544 € | 149 m² | 5 | Voir |
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232 000 € | 1 657 € | 140 m² | 6 | Voir |
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210 288 € | 1 752 € | 120 m² | 5 | Voir |
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 COURTENAY
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238 990 € | 1 744 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTENAY
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238 990 € | 1 744 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTENAY
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238 990 € | 1 744 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTENAY
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 COURTENAY
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198 000 € | 1 356 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 5 Imp Franz Schubert | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 07/05/2025 | 30 Rue Des Champs | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 19/03/2025 | 4 All Du Pecheur | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 23/08/2024 | 8 All Du Parc | 228 000 € | 104 m² | 2 192 € |
| 14/08/2024 | 2 Av Automnale | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 20/07/2024 | 12 Av Georges Bizet | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 13/06/2024 | 5857 Les Judins | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 25/04/2024 | 11 Rue Edmond Becquerel | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 21/02/2024 | 6951 La Mardelle Au Coq | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Saint Pierre | 68 000 € | 110 m² | 618 € |
| 02/02/2024 | 37 All Des Rogets | 148 000 € | 131 m² | 1 130 € |
| 24/01/2024 | 5869 Les Charrons | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 18/01/2024 | 6 All Des Hetres | 180 585 € | 105 m² | 1 720 € |
| 28/09/2023 | 2 Rue Du Marechal Foch | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 28/09/2023 | 54 Rue Camille Legrand | 50 000 € | 100 m² | 500 € |