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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un environnement agréable et rue calme, ce terrain plat de 800 m² offre un cadre idéal pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il constitue une belle opportunit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 476 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 34 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 258 120 € | 54 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 77 236 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 100 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COURTENAY
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215 000 € | 1 443 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTENAY
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219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTENAY
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T6 COURTENAY
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T6 COURTENAY
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HILAIRE LES ANDRESIS
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T5 ST HILAIRE LES ANDRESIS
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222 000 € | 1 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
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198 000 € | 1 356 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTENAY
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T5 COURTENAY
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189 900 € | 1 651 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COURTENAY
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189 900 € | 1 651 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 COURTENAY
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180 000 € | 1 268 € | 142 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2024 | 8 Rte De Merinville | 172 000 € | 104 m² | 1 654 € |
| 17/10/2024 | 15 Bois Du Cailloux | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 14/12/2023 | 4 Le Bois Noir | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 16/08/2023 | 2 Les Daciers | 248 000 € | 122 m² | 2 033 € |
| 18/07/2023 | 10 Les Vigers | 71 000 € | 135 m² | 526 € |
| 11/07/2023 | 9 Rte De Foucherolles | 154 000 € | 117 m² | 1 316 € |