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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 66 m²
iad France - Pierre Barentin vous propose: Ancienne Longère à Réhabiliter sur Vaste Terrain arboré de 1 Hectare à Courtenay. Découvrez cette longère pleine de potentiel située à Co...
La Grasserie 45320 Courtenay
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, COURTENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anZ3Z Actuel
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150 000 € | - |
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#aDDbl
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150 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 24 Rue Des Ormes | 131 000 € | 83 m² | 1 578 € |
| 14/05/2025 | 52 Pl Armand Chesneau | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue Du Bois De L Amour | 80 000 € | 53 m² | 1 509 € |
| 25/04/2025 | 18 Rue Des Rosettes | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Des Rosettes | 53 333 € | 65 m² | 821 € |
| 04/04/2025 | 5149 Pl Armand Chesneau | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 19/02/2025 | 9 All Des Genets | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 13/02/2025 | 45 Rue Claude Monet | 77 400 € | 80 m² | 968 € |
| 01/02/2025 | 5 Av Printaniere | 124 000 € | 85 m² | 1 459 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Jean Ingres | 139 500 € | 73 m² | 1 911 € |
| 24/01/2025 | 27 Rue Alfred Cornu | 94 000 € | 72 m² | 1 306 € |
| 09/01/2025 | 30 Rue Pierre Tarin | 74 500 € | 80 m² | 931 € |
| 16/12/2024 | 20 Av Des Roses | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 10/12/2024 | 21 Av Georges Bizet | 48 000 € | 48 m² | 1 000 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue Des Vignes | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |